 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Расходы по субаренде помогает учитывать в затратах, уменьшая налоговую базу по прибыли, письмо от собственника здания о реальности аренды. К такому выводу пришел Федеральный арбитражный суд Московского округа в своем постановлении № А40 – 133014/10 – 127 – 768 от 13 января 2012 года. Расходы по субаренде могут быть учтены, в случае, если арендатор получил официальное письмо от собственника о реальности использования площадей. Это очень важно в ситуации, когда налоговые службы в отношении собственника помещения проводят налоговую проверку и обвиняют его в налоговых нарушениях. Ведь после таких разбирательств зачастую списание затрат арендатором становится проблематичным. Однако, как отметил арбитражный суд, расходы по субаренде правомерно списывать в случае, если у налогоплательщика имеется бумага, подтверждающая реальность использования арендуемой площади, полученная от собственника. В этой ситуации, арендатор не мог знать о налоговых «махинациях» владельца помещения, а поэтому и нести ответственность не должен, отметили арбитры. Дополняя данную тему, отметим следующее. Улучшение арендованного имущества подпадает под налогообложение в отношении снимающего в аренду помещение. Прояснил ситуации в этом вопросе ВАС РФ (дело № ВАС – 16291/2011). Более детально с главными моментами можно ознакомиться, перейдя по ссылке. Завершая обсуждение новости, описывающей расходы по субаренде, приведем следующее. Досрочное расторжение договорных отношений по субаренде по причине ликвидации арендодателя требует одновременного прекращения амортизационного начисления по неотделимым улучшениям имущества. Об этом рассказало Министерство финансов в письме № 03 – 03 – 06/1/9 от 13 января 2012 года.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
