 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Досрочное расторжение договора субаренды в связи с ликвидацией арендодателя требует прекращения начисления амортизации по неотделимым улучшениям имущества. Об этом пояснил Минфин России в своем письме № 03 – 03 – 06/1/9 от 13 января 2012 года. Также это необходимо учитывать в ситуации, когда происходит досрочное расторжение договора субаренды со старым собственником, а в дальнейшем заключается договор с новым владельцем. Здесь опять же бухгалтера прекращают начислять амортизацию на вышеуказанное арендованное имущество, отмечают чиновники. В дополнение к рассмотренному вопросу, напомним следующее. Затраты на аренду нельзя учитывать при определении налоговой базы по прибыли, если право собственности на арендованную недвижимость не зарегистрировано. Подчеркивает это Минфин России в письме № 03-03-06/1/791 от 1 декабря 2011 года. И в конце материала, раскрывающего досрочное расторжение договора субаренды, хотим отметить следующий момент. Неотделимые улучшения арендованного имущества не требуют отсрочки в вычете НДС. Об этом уже сообщают в ФАС Московского округа (постановление № А40-67565/10-112-337 от 16 августа 2011 года).
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
